SAN PIETRO - Nella prestigiosa cornice residenziale e signorile di Piccolomini, a pochi passi dalla collina del Gianicolo, dall'Aurelia Antica, dalla commerciale Gregorio VII e da Villa Pamphili, proponiamo in vendita appartamento inserito in un elegante condominio, dotato di servizio di portineria e spazi comuni impreziositi da aree verdi curate, che creano un contesto esclusivo e raffinato.

L'abitazione si configura come un accogliente e confortevole bilocale composto da soggiorno a vista con angolo cottura, spaziosa camera da letto matrimoniale, disimpegno e servizio dotato di doccia e finestra.

L'abitazione è arricchita da uno spazioso giardino esclusivo, con accesso diretto dalla zona giorno, suddiviso tra una parte pavimentata, ideale per organizzare pranzi all'aperto o creare una zona relax, e una parte verde, curata e accogliente, perfetta per chi desidera uno spazio per i bambini e gli animali domestici.

L' abitazione, recentemente ristrutturata, presenta una distribuzione degli spazi moderna, sono presenti condizionatori, grate in ferro e portoncino blindato.

Il riscaldamento è autonomo.

L'unità immobiliare, pur essendo catastalmente posta al piano terra, gode di un affaccio più elevato, grazie alla posizione dominante dell'edificio situato nel tratto alto della via. Questa caratteristica conferisce all'immobile una maggiore luminosità ed un'apertura degli affacci, rendendo gli ambienti ancora più ariosi e piacevoli.

Accesso sia dallo stabile che indipendente.

Perché scegliere questo appartamento:

- Perché si distingue per la sua posizione, immersa in un contesto residenziale tranquillo ed elegante, ed al contempo vicina al Vaticano ed ai principali servizi del quartiere, offrendo così un perfetto equilibrio tra serenità e comodità urbana;

- Per la presenza del grande terrazzo abitabile godibile gran parte dell'anno per poter passare piacevoli momenti di relax all'esterno;

- Perché immediatamente abitabile, eliminando lo stress di dover affrontare lavori di ristrutturazione e consentendo di utilizzarla immediatamente anche come struttura ricettiva.

L'attività, già avviata ed altamente redditizia, è pienamente in regola dal punto di vista amministrativo e normativo, offrendo così un'opportunità unica per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività nel settore turistico, senza ulteriori investimenti iniziali e con un business di successo già operativo.

Una curiosità:

A pochi passi la Via ci offre il privilegio di ammirare l'illusione ottica della Cupola di San Pietro vista da Via Niccolò Piccolomini: più vi avvicinate, più il Cupolone si allontana e viceversa, una vera e propria bellezza visiva.

Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati.

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